Nel cuore del centro storico di La Maddalena, a due passi dal porto turistico e da tutti i servizi principali, si trova questo affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina d’epoca del XVIII secolo.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2016, realizzata con grande attenzione ai dettagli, che ha saputo preservare il fascino originario dell’immobile e allo stesso tempo renderlo attuale e funzionale.
L’ingresso all’appartamento avviene tramite una scala che conduce al primo piano, dove ci accoglie una zona giorno con sala da pranzo ampia e luminosa, impreziosita da grandi finestre con vista aperta sul porto. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra con naturalezza all’ambiente e offre accesso a una piccola corte interna, riservata e piacevolmente vivibile.
Adiacente alla zona giorno, una seconda area living offre spazio per il relax, lettura o una sala TV dedicata, perfetta per chi ama ambienti distinti ma in dialogo tra loro.
La camera padronale è un ambiente raffinato e luminoso, completo di bagno en-suite e con accesso diretto a una seconda corte privata, che garantisce intimità e tranquillità. Completano l’appartamento altre due camere matrimoniali, ampie e confortevoli, oltre a un secondo bagno ben rifinito.
Dalla corte interna si accede a un locale lavanderia, comodo e funzionale, ideale per la gestione quotidiana della casa. In aggiunta, al piano terra, una pratica cantina offre prezioso spazio extra, perfetto per mantenere ordine negli ambienti principali.
L’appartamento gode di tripla esposizione e di una luce naturale costante durante tutto l’arco della giornata. La posizione è particolarmente privilegiata e ideale sia per vivere l’isola tutto l’anno sia come residenza estiva di charme.
A pochi minuti dall’abitazione si raggiungono alcune tra le spiagge più rinomate dell’isola di La Maddalena, tra cui Spiaggia di Punta Tegge, Spiaggia di Spalmatore e Cala Gavetta, il pittoresco porticciolo cittadino.
La posizione centrale permette di muoversi comodamente a piedi nel borgo, con negozi, ristoranti, caffè, il mercato e tutte le comodità a portata di mano. L’isola è collegata tutto l’anno alla terraferma tramite i traghetti da Palau, rendendo l'appartamento perfetto anche come investimento o casa vacanze da mettere a reddito.
L'acquisto di questa proprietà rappresenta una scelta di valore per chi desidera vivere in un contesto autentico, in una casa che unisce storia, fascino e funzionalità. È una soluzione ideale per chi cerca una prima casa capace di accogliere famiglia e amici, ma è anche una solida opportunità immobiliare, facilmente inseribile nei circuiti degli affitti turistici di alta gamma, particolarmente ricercati nei mesi estivi. L’atmosfera che si respira, la vista sul porto e la qualità degli spazi interni contribuiscono a creare un’esperienza abitativa rara, difficilmente replicabile altrove sull’isola.
L’appartamento è così composto:
- Sala pranzo con cucina open space e terrazzo
- Luminosa zona living
- Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite
- Due ulteriori camere da letto
- Secondo bagno
Dotazioni:
- Venduto completo di arredi
- Terrazzo
- Due corti interne e separate
- Aria condizionata
- Riscaldamento
- Camino
- Zona lavanderia e ripostiglio
- Cantina
- Possibilità di realizzare box garage
Perché acquistare questo immobile?
1.Ampi spazi nel cuore del centro storico di La Maddalena
2.Vista mare sul suggestivo porto turistico dell’isola
3.Dotazioni complete per garantire comfort tutto l’anno
4.Ottimo investimento in una delle località più richieste del Nord Sardegna
5.Tutti i servizi raggiungibili a piedi e alcune tra le spiagge più belle dell’isola a pochi minuti in auto
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