A pochi passi dalla splendida spiaggia di La Conia, all’interno di un contesto residenziale di prestigio, proponiamo in vendita una villetta elegante e riservata, incorniciata da una vista aperta sul Golfo di Cannigione che regala albe mozzafiato e scorci suggestivi durante tutto l’arco della giornata.
Questa proprietà si distingue per lo stile architettonico che richiama la tradizione gallurese, con materiali di pregio, archi in muratura e dettagli in ferro battuto realizzati artigianalmente. Il giardino, curato su tre lati della casa, offre angoli di privacy e relax, con una zona solarium e una jacuzzi panoramica perfettamente integrata nel contesto naturale.
La grande terrazza vista mare rappresenta il cuore conviviale della casa: uno spazio pensato per vivere all’aperto in ogni stagione, con cucina esterna e zona pranzo affacciata sul panorama marino, ideale per godere appieno dei colori e dei profumi del Mediterraneo.
Gli interni sono distribuiti su tre livelli in modo armonioso e funzionale.
Al piano terra rialzato si trova un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, che si affaccia direttamente sulla terrazza vista mare, creando un ambiente conviviale e accogliente.
Al piano superiore, la zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite e terrazza privata fronte mare, una seconda camera matrimoniale con terrazzino e un ulteriore bagno.
Il piano seminterrato, con accesso indipendente, ospita una taverna attualmente organizzata con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, perfetta come spazio per gli ospiti o per realizzare una dependance autonoma.
La villetta gode di una posizione privilegiata anche per chi ama vivere il mare in tutte le sue sfumature. Oltre alla spiaggia di La Conia, raggiungibile a piedi, nel raggio di pochi minuti si trovano Tanca Manna, Spiaggia di Mannena, Le Piscine, e numerose calette riservate che punteggiano la costa. Il rinomato porticciolo turistico di Cannigione, con i suoi servizi, ristoranti e boutique, è anch’esso a breve distanza, mentre Porto Cervo – cuore pulsante della Costa Smeralda – è raggiungibile in appena 20 minuti d’auto.
L’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda e il porto di Olbia distano circa 30 minuti, garantendo collegamenti rapidi con le principali città italiane ed europee durante tutto l’anno.
Una soluzione perfetta per chi desidera una residenza esclusiva in Sardegna, sia come casa per le vacanze che come abitazione principale, in una delle aree più affascinanti, strategiche e ricercate della Gallura.
La proprietà è così composta:
Piano Terra Rialzato:
- Luminoso soggiorno con cucinotto e vista mare
- Veranda vista mare e attrezzata con cucina esterna
Primo Piano:
- Camera padronale con bagno en suite
- Seconda matrimoniale con terrazza vista mare
- Bagno con doccia
Piano Seminterrato è attualmente utilizzato come:
- Ampio soggiorno con cucina su misura
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Comodo ripostiglio
Dotazioni:
- Completa di arredi interni ed esterni
- Dotata di impianto di climatizzazione
- Giardino privato su tre lati
- Zona solarium con jacuzzi
- Cucina esterna
- Doccia esterna
- Impianto di videosorveglianza
- Impianto di irrigazione
- Posto auto interno
Cinque buoni motivi per acquistare questa villetta:
1.Vista mare incantevole in posizione esclusiva
2.Distribuzione interna funzionale e spazi esterni vivibili tutto l’anno
3.Spiaggia raggiungibile in pochi minuti a piedi
4.A pochi minuti di auto dal centro di Cannigione e dal suo Porto
5.Il porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ distano solo 30 km
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