A pochi passi dalle acque cristalline della spiaggia di Baia Caddinas e dal suggestivo porticciolo turistico, proponiamo in vendita una villetta caposchiera appena ristrutturata, situata all’interno di un complesso residenziale curato e silenzioso, a soli 200 metri dal mare.
L’immobile gode di una posizione privilegiata all’interno di una delle località più ambite del Golfo Aranci, sulla costa nord-orientale della Sardegna, perfetta sia come casa vacanza che come residenza per tutto l’anno. Un contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti da Olbia e dalla Costa Smeralda, dove vivere il mare in ogni stagione.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre ambienti interni ben distribuiti e funzionali. Dall’ampia veranda d’ingresso coperta si accede alla zona giorno, luminosa e accogliente, con cucina separata anch’essa dotata di accesso diretto alla veranda, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite e accesso diretto alla veranda sul retro e al giardino, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia, un secondo bagno, un disimpegno e un comodo locale lavanderia.
L’area esterna privata di circa 170 mq si sviluppa su tre lati della casa e può essere personalizzata secondo le proprie esigenze: giardino mediterraneo, zona barbecue e area relax con jacuzzi.
L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata all’inizio del 2025, con rifacimento totale degli impianti, sostituzione di infissi con nuovi serramenti in PVC e vetrocamera, e rifiniture moderne in stile mediterraneo. I pavimenti in tonalità naturali e il doppio tetto in legno sbiancato conferiscono eleganza, comfort e grande luminosità agli ambienti.
La posizione dell’immobile consente di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia e i principali servizi della zona, mantenendo un’atmosfera tranquilla e riservata.
Golfo Aranci è una delle mete più apprezzate della Sardegna settentrionale, grazie alla bellezza delle sue spiagge, alla vicinanza
con il porto e l’aeroporto di Olbia, e alla sua vivacità durante tutto l’anno. Tra le sue perle naturalistiche spicca Cala Moresca, una delle spiagge più celebri della zona, incastonata tra promontori granitici e profumata dalla macchia mediterranea: un luogo ideale per escursioni e giornate di mare a contatto con la natura più autentica. Proprio nelle acque antistanti Cala Moresca è possibile avvistare il gruppo stanziale di delfini che vive stabilmente nel golfo, rendendo l’esperienza ancora più unica e affascinante.
Durante i mesi estivi e anche in inverno, Golfo Aranci offre un ricco calendario di eventi culturali, musicali ed enogastronomici, oltre a mercatini, manifestazioni sportive e iniziative per tutta la famiglia, che ne fanno una località dinamica e accogliente in ogni stagione.
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa al mare in Sardegna, in una delle zone più ricercate della Gallura, dove comfort, natura e qualità della vita si incontrano.
La proprietà è così composta:
- Veranda coperta
- Luminoso salotto
- Cucina separata con accesso alla veranda
- Camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso alla veranda sul retro
- Seconda camera matrimoniale
- Camera doppia
- Secondo bagno
- Disimpegno
- Lavanderia
Dotazioni:
- Ampio cortile privato
- Due verande coperte e vivibili
- Predisposizione per impianto fotovoltaico
- Predisposizione per aria condizionata
Perché acquistare questa proprietà?
1.A pochi passi dalla spiaggia e dal porticciolo di Baia Caddinas
2.Di recentissima ristrutturazione
3.Ampi spazi interni
4.Contesto residenziale riservato a pochi minuti dal centro di Golfo Aranci
5.Ottimo investimento sia come casa vacanza che per locazioni turistiche
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