A pochi minuti dal centro di Olbia, in una posizione strategica alle porte della Costa Smeralda™, proponiamo in vendita un affascinante casale in stile gallurese immerso nella quiete della campagna sarda. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e tranquillità, senza rinunciare alla praticità: i principali snodi stradali e tutti i servizi della città sono rapidamente raggiungibili.
La proprietà nasce dal recupero di un antico stazzo gallurese, sapientemente ristrutturato nel 2017, con un intervento che valorizza tradizione e comfort contemporaneo. Le volte in legno, i dettagli satinati delle porte e il pavimento in grès porcellanato effetto legno donano agli ambienti calore ed eleganza, creando un’atmosfera accogliente e distintiva.
Gli interni si aprono su una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo impreziosita da camino, perfetta da vivere in ogni stagione. Una finestra Velux® inserita nella volta amplifica la luce naturale e rende lo spazio ancora più arioso. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, è pensata sia per la quotidianità sia per i momenti conviviali.
La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con bagno privato en-suite, per garantire massimo comfort e indipendenza a famiglia e ospiti. Completano l’abitazione pratici ripostigli e spazi di servizio, ideali per una gestione ordinata della casa.
Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si prestano inoltre a personalizzazioni e soluzioni su misura in base alle proprie esigenze abitative.
All’esterno, la villa è circondata da ampi patii e si inserisce armoniosamente nel verde della Gallura, offrendo spazi perfetti per pranzi all’aperto, relax e vita outdoor. Le pertinenze aumentano ulteriormente il valore della proprietà: garage con posto auto, due cantine esterne e ulteriori due posti auto coperti. Il generoso spazio esterno consente inoltre la realizzazione di una piscina, un plus che può elevare ulteriormente il prestigio della residenza e valorizzare l’esperienza di vita all’aperto. Il generoso spazio esterno consente inoltre la realizzazione di una piscina, un plus che può elevare ulteriormente il prestigio della residenza e valorizzare l’esperienza di vita all’aperto.
Perfetta come residenza principale a Olbia, casa vacanze in Sardegna o investimento immobiliare in una delle aree più richieste del Nord Sardegna, questa proprietà unisce la comodità della città alla vicinanza del mare.
In pochi minuti si raggiungono alcune delle località più apprezzate della costa: le spiagge e le baie di Pittulongu, Golfo Aranci e Porto Rotondo sono a circa 10 minuti in auto, con la Costa Smeralda™ facilmente accessibile per vivere il meglio della Sardegna tutto l’anno.
La proprietà è così composta:
- Ingresso
- Luminoso soggiorno con sala pranzo e camino
- Cucina separata
- Camera da letto padronale con bagno en suite, cabina armadio e accesso all’esterno
- Due ulteriori camere da letto matrimoniale con bagno en-suite
- Lavanderia
Dotazioni:
- Portico
- Terrazza attrezzata
- Giardino di 5000mq
- Due cantine
- Impianto fotovoltaico
- Aria condizionata
- Termo camino
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto di video sorveglianza e allarme
- Finestra Velux®
- Cappotto termico
- Cancello elettrico
Perché acquistare questa proprietà?
1.Spazi generosi, personalizzabili e pronti da vivere
2.Alti standard di efficenza energetica
3.Ampio giardino curato di 5.000mq e spazi esterni funzionali
4.A pochi minuti dai servizi della città di Olbia e alla porte della Costa Smeralda™
5.A 10 minuti di auto dalla Spiaggia di Marinella e Cala Sabina
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