Nel cuore esclusivo della Costa Smeralda, immersa nella quiete di una zona residenziale riservata e panoramica, questa villa con vista sul prestigioso Pevero Golf Club rappresenta una perfetta fusione tra eleganza mediterranea, tradizione architettonica e vivibilità contemporanea. A pochi minuti dalle spiagge più iconiche del nord-est Sardegna, come Liscia Ruja, Grande Pevero, Capriccioli e Romazzino, la proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, ideale per chi cerca privacy, contatto con la natura e accesso rapido al mare.
La villa si sviluppa su due livelli e richiama fedelmente lo stile architettonico smeraldino, con una costruzione organica perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Sono stati impiegati materiali tipici della tradizione locale come pietra a vista, granito grezzo, pavimenti in cotto artigianale, coperture in legno e cannette, ferro battuto lavorato a mano e ceramiche decorate, contribuendo a creare ambienti autentici e senza tempo, in perfetta sintonia con il territorio.
Il piano principale accoglie un ampio e luminoso soggiorno con doppio affaccio: da un lato una terrazza panoramica con vista sul giardino e sulla piscina, dall’altro una veranda più intima e riservata, ideale per colazioni all’ombra o momenti di quiete. La cucina è separata, in stile rustico, realizzata su misura con elementi in legno decapato e piastrelle tradizionali sarde, che richiamano il fascino delle antiche case di campagna reinterpretato in chiave elegante. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo.
Il piano seminterrato è stato concepito come spazio multifunzionale, con due ambienti attualmente adibiti a stanze per gli ospiti, ma facilmente trasformabili in palestra privata, sala hobby o area benessere.
Gli spazi esterni sono pensati per godere appieno dello stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno. La zona piscina, con ampio solarium e angolo cucina/barbecue attrezzato, è perfetta per pranzi, aperitivi e cene all’aperto, in compagnia di amici e famiglia, circondati dalla vegetazione mediterranea e da un’atmosfera di assoluta privacy.
La villa si trova in una delle posizioni più strategiche della Costa Smeralda™: in pochi minuti si raggiungono le spiagge di sabbia fine e le calette dal mare cristallino della costa, il porto turistico di Porto Cervo, la marina di Poltu Quatu, i ristoranti gourmet e le boutique esclusive. Per gli appassionati di golf, la vista sul green del Pevero e la vicinanza al club rappresentano un valore aggiunto raro e molto ricercato.
Facilmente raggiungibile in auto, la proprietà dista circa 30 km dall’aeroporto internazionale e dal porto di Olbia, garantendo collegamenti comodi con le principali città italiane ed europee.
Questa villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza estiva esclusiva o un investimento immobiliare di pregio in una delle destinazioni più rinomate del Mediterraneo.
Composizione degli ambienti:
Piano terra
- Veranda panoramica
- Ampio soggiorno
- Cucina attrezzata separata
- Camera matrimoniale con bagno en suite
- Due camere doppie
- Bagno
Piano seminterrato:
- Due stanze attualmente adibite a camere matrimoniali
- Bagno
Dotazioni principali:
- Piscina a sfioro riscaldata
- Solarium attrezzato
- Barbecue e cucina esterna
- Doccia esterna
- Aria condizionata
- Impianto TV
- Sistema di allarme
- Videosorveglianza
- Lavanderia
- Cantina
- Giardino privato
- Parcheggio privato gratuito
Perché acquistare questa proprietà:
1.Posizione esclusiva con vista sul Pevero Golf Club
2.Perfetta per gli sportivi e amanti del golf
3.Spazi interni ed esterni ampi, versatili e perfettamente distribuiti
4.Investimento sicuro in una delle località più ambite del Mediterraneo
5.A pochi minuti dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda™
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